La rotación de marcas en los ‘malls’ se intensifica
La rotación de marcas en los centros comerciales fue intensa de abril a junio, más que en el trimestre anterior.
Fecha: 20/07/2015
Los ‘malls’ superregionales (como Jockey Plaza, Plaza San Miguel, Megaplaza y Plaza Norte, entre otros) son los que registraron más cambios de marcas. Esto responde a que los citados complejos se encuentran en una etapa de consolidación, según el último informe de la consultora Colliers Internacional.
Mientras que los centros comerciales que mostraron una mayor tasa de vacancia son los comunitarios, pues esta subió 1,8%, llegando a 9,7%. Tal comportamiento estuvo impulsado, principalmente, por la disponibilidad de espacios en los complejos Caminos del Inca y Parque Agustino.
Sin embargo, este último ya ha anunciado la llegada de nuevos ‘retailers’ en los siguientes meses.
El índice de vacancia total fue de 5,2%, equivalente a 146 locales, habiéndose incrementado en 0,6% respecto a enero marzo pasado.
Nuevos espacios
El estudio también detalla que en el trimestre en cuestión se sumaron 47.000 m2 de áreas comerciales arrendables respecto a los tres meses anteriores, debido a la ampliación del segundo nivel del Plaza Norte y tres ‘malls’ de formato regional. Mientras que en provincias el aumento fue de 43.000 m2, tras la inauguración de Megaplaza Pisco (Ica), entre otros.
A la fecha, el área arrendable de ‘retail’ en Lima suma 1’508.101 m2 y en provincia llega a 929.556 m2. En el interior del país se desarrollarán complejos comerciales en Huánuco, Huaral, Huaraz, Jaén, Huancayo y Arequipa, indica Colliers International.
